Giải pháp cho một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí

Mọi người đều muốn một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí, nhưng rất ít người biết nó thực sự có ý nghĩa gì? Giảm chi phí xây dựng hoặc chỉ đơn giản phân bổ ngân sách không xác định thuật ngữ ‘hiệu quả về chi phí’. Nó thực sự là một thuật ngữ rất rộng mở để giải thích cá nhân.

Thường thì không, thiết kế xây dựng hiệu quả về chi phí phản ánh nhu cầu, sở thích và mục tiêu của một thiết kế tòa nhà. Nó đòi hỏi phải xem xét cẩn thận từng chi tiết của thiết kế tòa nhà của bạn. Nó khác nhau từ xây dựng thể loại đến thể loại; một tòa nhà thương mại sẽ có các mục tiêu hiệu quả về chi phí khác với khu dân cư. Nhưng có một số giải pháp chính có thể được áp dụng cho bất kỳ trường hợp nào. Đây là tất cả những gì bạn cần biết về cách thiết kế tòa nhà hiệu quả về chi phí:

10 giải pháp cho một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí

1. LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM

Lựa chọn vị trí của bạn phản ánh tổng doanh thu có thể đạt được bằng cách thiết kế tòa nhà ở nơi đó. Điều này đặc biệt áp dụng cho các tòa nhà thương mại như trung tâm mua sắm và nhà hàng. Nếu chúng ta quản lý để lựa chọn đúng địa điểm cho một tài sản thương mại, sau đó nó sẽ phản ánh tích cực về kết quả cuối cùng. Điều này cũng cho phép chúng tôi ước lượng lưu lượng truy cập để tổ chức bố cục của tòa nhà. Bằng cách này, bạn có thể bắt đầu quá trình thiết kế một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí ngay cả trước khi bản vẽ thiết kế thực sự được bắt đầu.

2. ĐỊNH HƯỚNG XÂY DỰNG

Định hướng xây dựng là một yếu tố quan trọng khác để tạo ra một thiết kế xây dựng hiệu quả về chi phí. Bạn nên biết rằng mọi tòa nhà được thiết kế xung quanh “lối đi mặt trời” của một khu vực. Hầu hết các hoạt động được lên kế hoạch ở những nơi mà cường độ của mặt trời là thấp nhất. Điều này tạo ra các vùng đệm giữa các khu vực, giữ không gian với hoạt động làm mát nhiều hơn một cách thụ động. Định hướng cẩn thận của tòa nhà cũng sẽ làm giảm những rủi ro không cần thiết và giúp bạn tiết kiệm được chi phí tối ưu nhất.

3. KẾ HOẠCH GIAO DIỆN

Kế hoạch bố trí là những gì bạn gọi là ‘kế hoạch chi tiết’. Bạn nên biết rằng một bố cục tốt chắc chắn có thể giúp bạn đạt được kỹ thuật xây dựng giá cả phải chăng. Tôi sẽ cho bạn một ví dụ; phía nam tòa nhà của bạn sẽ chịu được ánh sáng mặt trời trong suốt cả ngày. Vì vậy, nếu bạn thiết kếnội thất nhà bếp của mình trong khu vực đó, bạn sẽ phải đi cho điều hòa không khí có điện cao, và hóa đơn điện sẽ tăng. Nhưng nếu bạn thiết kế nhà bếp ở phía bắc, cách bố trí sẽ tự động đảm bảo rằng không gian vẫn tương đối mát mà không có sự can thiệp tích cực. Đây là một trong những giải pháp thiết kế tòa nhà có chi phí hiệu quả nhất.

4. TẤM TƯỜNG

Các bức tường của tòa nhà của bạn là những gì làm cho khớp nối vật lý của thiết kế. Độ bền của vật liệu tường sẽ đảm bảo rằng tòa nhà của bạn kéo dài. Tương tự, cách nhiệt trên tường của bạn sẽ làm cho nội thất mát hơn. Vách ngoài tốt có thể tạo sự khác biệt lớn trong việc giữ chi phí hoạt động của cơ sở của bạn ở mức thấp nhất. Đây là lý do tại sao nó được coi là khối xây dựng cơ bản của thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí.

  • Nhôm hoặc các tấm phủ kim loại tự nhiên khác, bao gồm lõi polyetylen hoặc lửa.
  • Gỗ
  • Laminat, Nhựa, Kim loại, Vinyl, Gỗ

5. VẬT LIỆU MÁI

Các chi tiết mái nhà rất quan trọng khi tạo ra một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí. Lựa chọn vật liệu và độ bền là những gì quyết định xem tòa nhà của bạn có bền vững hay không. Ví dụ: nếu bạn quyết định thiết kế một khu vườn trên mái, sau đó bạn sẽ tốn nhiều thời gian hơn, nhưng chắc chắn sẽ làm giảm các hóa đơn đang chạy của tòa nhà của bạn về lâu dài. Tương tự, thiết kế mái cũng sẽ xác định vị trí của tấm pin mặt trời và các giải pháp hướng gió có thể cho tòa nhà của bạn.

6. NGUỒN NGUYÊN LIỆU

Biết quan sát và tìm hiểu thị trường xung quang khi thiết kế xây dựng sẽ giảm được chi phí hiệu quả cho chủ đàu tư đáng kể. Biết được nơi nào có nguồn tài liệu tốt nhất và giá cả phải chăng sẽ giúp bạn lâu dài trong việc thiết kế một tòa nhà tốt. Hãy cẩn thận về việc tìm nguồn cao cấp và nhận các vật liệu chất lượng thấp. Khám phá tất cả các nguồn hiện có trước khi đưa ra quyết định cuối cùng về nơi bạn sẽ nhận được tài liệu cuối cùng.

7. MEP & HVAC MỚI NHẤT

Một hệ thống HVAC chất lượng cao (sưởi ấm, thông gió & điều hòa không khí) có thể làm cho chi phí xây dựng của bạn chạy thấp hơn nhiều. Bạn có thể cần phải chi tiêu nhiều hơn một chút trong phần đầu, nhưng chắc chắn nó sẽ đáng giá khi kết thúc. Dưới đây là những gì bạn nên nhớ về việc tìm nguồn cung ứng các hệ thống HVAC cho một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí:
– Đảm bảo rằng chúng có hiệu suất trên 90%.
– Tìm kích thước hoàn hảo để không lãng phí năng lượng.
– Giữ các mở rộng trong tương lai và tìm ra một hệ thống sẽ được thích nghi.

9. SỬ DỤNG CÔNG NGHỆ

Ngày nay, có rất nhiều công nghệ xây dựng giá cả phải chăng có thể giúp giữ cho tòa nhà của bạn hiệu quả về chi phí. Từ tấm pin mặt trời đến tuabin gió nhỏ và thậm chí cả cửa chớp thông minh, có rất nhiều công nghệ bạn có thể lựa chọn. Lưu ý rằng bạn không cần phải làm cho tòa nhà của bạn là Trung tâm Thương mại Thế giới Bahrain tiếp theo – thậm chí một cái gì đó nhỏ như cửa sổ lồi cửa sổ hướng lên mặt trời cũng đủ để có được một thiết kế tòa nhà có chi phí thấp trên quy mô nhỏ.

10. QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ

Các loại tư vấn thiết kế nội thất  bạn đi cho chắc chắn có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả của tòa nhà của bạn. Thiết kế trực tuyến là một cách tuyệt vời để có được một thiết kế xây dựng có hiệu quả về chi phí. Nó sẽ cho phép bạn có được những dịch vụ tốt nhất với ngân sách đã được ấn định và thời hạn nghiêm ngặt.